Resposta a Pedro Miguel

Caros Amigos,

Segue mais uma resposta, desta feita do consócio Pedro Miguel.

Bom dia. O meu nome é Pedro Miguel (sócio 6032) e venho por este meio colocar a seguinte questão à lista do Sr. José Duarte Ferreira: Depois de ler atentamente a resposta dada a Rui Vasco Silva, pergunto como será possível a implementação do referido projecto imobiliário se o antigo Presidente Ramos Lopes tinha uma ideia em tudo semelhante (construção de novo estádio, pavilhão e edificação de habitações/escritórios, etc.) mas tal não foi possível visto o Complexo de Restelo estar na zona de influência do Mosteiro dos Jerónimos e ser necessário uma alteração do PDM? Na altura Ramos Lopes disse que a alteração do PDM não era possível e por isso a Câmara de Lisboa chumbou o projecto.

Agradecemos desde já a sua questão, que é bastante oportuna.

Desde o tempo do Presidente Ramos Lopes, já existiu uma evolução da situação. Actualmente já está

aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa um projecto imobiliário que visa a construção de alguns edifícios de habitação. Este projecto só não arrancou porque alguns moradores da zona norte do Estádio colocaram uma providência cautelar, alegando que deixariam de ver o rio Tejo com a construção dos referidos edifícios. Face a esta providência cautelar, pouco ou nada foi efectuado pelo nosso Clube para conseguir contornar a situação e avançar com o projecto.

Em projectos desta envergadura estas situações são normais e acontecem frequentemente (aliás, por vezes algumas pessoas até se aproveitam das circunstâncias para tentar tirar algum benefício). Não quer dizer que seja o caso dos nossos vizinhos, pois se nos colocarmos na posição deles certamente também não gostaríamos de deixar de ter uma magnífica vista para zona de Belém e do rio Tejo. Porém, a resolução destas situações tem um custo que pode passar por uma alteração do projecto ou mesmo por uma indemnização. Por exemplo, não se vai deixar de construir uma auto-estrada porque passa por uma propriedade privada; ou se altera o projecto ou indemniza-se o proprietário.

Estas situações têm, portanto, solução. Face à situação actual não é difícil conseguir a aprovação da construção de um novo estádio e de um pavilhão polivalente. Aliás, tal já existe actualmente no nosso recinto.

A maior dificuldade é conseguir que o novo projecto contemple uma zona comercial/serviços e de lazer. Contudo, consideramos que só assim o projecto proporcionará rendimentos ao longo do tempo e não apenas pontualmente. No que diz respeito à construção de um Hotel (que pretendemos que esteja contemplado no projecto) pensamos que a sua aprovação não será difícil. Isto deve-se ao facto de ser um tipo de edifício cuja estrutura se enquadra dentro dos habitacionais.

O projecto imobiliário, neste moldes, é fundamental para a sustentabilidade e crescimento do nosso Clube. A classe política tem de compreender que o Belém é mais do que um mero Clube de futebol, é uma Instituição de Utilidade Pública que prestou, presta e só assim poderá continuar a prestar um grande serviço de qualidade à Comunidade. O projecto imobiliário contribui para a evolução do país, cria postos de trabalho, contribui para o PIB, entre muitos outros aspectos positivos. São estes factores que temos de debater com a classe política e contra os lobbies existentes. E, claro, todos sabemos que para isso é necessário ter os contactos certos e, como já referi anteriormente, a nossa candidatura tem esses contactos.

Numa circunstância extrema, imagine que a viabilidade futura do nosso Clube só seria conseguida com o projecto imobiliário; se o projecto não fosse aprovado, "fechava as portas". E imagine que a classe política não o autorizava. Estou convicto de que teríamos toda a opinião pública do nosso lado e, depois de muitas pressões (passando por manifestações em massa), acabariam por nos dar razão. Neste sentido, nunca nos podemos também esquecer que cada Belenenses representa um voto.

Estamos certos de que vamos conseguir colocar o projecto imobiliário em curso. Ficamos ao seu dispor para o esclarecimento de todas as questões que nos queira colocar.

Um abraço!